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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Charleville-Mézières (08000)
192 500 € Référence 105

A propos de ce bien

Coup de cœur assuré pour cette maison aux multiples possibilités située dans un quartier calme, une voie sans issue, proche des commodités, des écoles

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un sas d’entrée, un atelier pour vos loisirs ou rangements, une buanderie/cave, ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre confortable, une salle de douche moderne et des WC, offrant un espace de vie de plain-pied, parfaitement adapté à une personne à mobilité réduite.

À l’étage, le rez-de-chaussée accueille une entrée, une salle à manger conviviale, une seconde cuisine équipée, une salle de bains, des WC, deux chambres spacieuses et un dressing, pour un confort optimal au quotidien.

Le terrain attenant permet de profiter d’un extérieur agréable, parfait pour les moments de détente en famille.

Chauffage récent et performant : poêle à bois (décembre 2025) et chaudière à condensation (décembre 2023).

Plusieurs projets s’offrent à vous :

  • Maison idéale pour une famille recherchant confort et praticité, notamment grâce à la présence de pièces d’eau à chaque niveau.
  • Possibilité de diviser la maison en deux appartements indépendants grâce aux deux entrées distinctes, parfait pour un projet locatif ou bi-famille.
  • Adaptée à une personne à mobilité réduite grâce à la chambre, la cuisine, la salle de douche et les WC situés au rez-de-jardin.
  • Création possible d’un garage en sous-sol en modifiant l’agencement existant.

Une maison rare, modulable selon vos envies et vos besoins, à visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • terrain 396 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 192 500 €
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 1 815 €

Calcul des mensualités

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