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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 189 m²

Saint-Laurent (08090)
248 000 € Référence 040

A propos de ce bien

  • Située dans le secteur paisible de Saint-Laurent, à proximité immédiate de la voie verte, cette maison pleine de charme datant des années 1900 vous attend. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine parfaite pour préparer de savoureux repas, d'un salon accueillant, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire pour vos moments de détente, et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses de 22 m² chacune. Le deuxième étage est complété par une salle de bains avec douche et toilettes. Cette maison offre également un potentiel d'agrandissement grâce à deux greniers aménageables de 41 m² chacun, dont l'un est indépendant et peut être transformé en appartement AirBNB. Un carport est disponible pour abriter votre véhicule. Le tout est situé sur un terrain arboré et constructible, idéal pour créer une aire de jeux pour les enfants ou pour construire la piscine de vos rêves.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 189 m²
  • terrain 566 m²
  • séjour 20 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 740 € et 5 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 740 € et 5 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 248 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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