ALC IMMOBILIER Agence
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Immeuble 200 m²

Charleville-Mézières (08000)
215 000 € Référence 147

A propos de ce bien

Belle opportunité d’investissement locatif !

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement composé de 3 logements, offrant un revenu locatif annuel de 19 212 € et une rentabilité brute de 8,35 %.

Composition :

Au rez-de-chaussée :

  • Un appartement F3 de 65 m², actuellement libre, avec un loyer potentiel estimé à 500 €/mois.

Au 1er étage :

  • Un appartement T2 bis d’environ 70 m², loué 592 €/mois ;
  • Un appartement T2 bis d’environ 70 m², loué 509 €/mois.

Les atouts supplémentaires :

  • 3 caves ;
  • 3 garages en sous-sol ;
  • Parking ;
  • Cour fermée.

Un bien offrant un bon potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble déjà partiellement loué avec un logement permettant une optimisation des revenus.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 939 €

Calcul des mensualités

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