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Exclusivité Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 230 m²

Nouzonville (08700)

171 500 € Référence 102

A propos de ce bien

En centre-ville, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Le sous-sol/rez-de-jardin comprend deux caves, une terrasse, une cuisine d’été avec accès sur une ruelle, ainsi qu’un studio indépendant composé d’une kitchenette, d’une pièce principale, d’une salle de douche avec WC, d’une cave supplémentaire et d’une courette.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC et un bureau.

Le premier étage propose une salle de bains avec douche et WC, une chambre, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un bureau, une seconde chambre et un grenier.

Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Grâce à ses deux entrées distinctes, il est possible de créer un appartement indépendant au premier étage.

Fort potentiel, quartier calme, à proximité du collège et des commodités. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

Caractéristiques de ce bien

Surface 230 m²
terrain 195 m²
4 chambre(s)
construit en 1948
Chauffage central : chaudière (pompe à chaleur)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 171 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 786 €

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