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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 114 m²

Nouzonville (08700)

151 000 € Référence 128

A propos de ce bien

Charmante maison de caractère en pierre – 114 m² habitables avec garage et jardin

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 114 m² habitables, mitoyenne côté garage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au sous-sol, vous trouverez un atelier, une cave ainsi que deux pièces avec accès direct au jardin, idéales pour du rangement, un espace loisirs. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 34 m² comprenant salon et salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos envies.

Côté dépendances, un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable propice à la détente et aux projets familiaux.

Les atouts :

Maison de caractère en pierre
Pièce de vie avec cheminée
Terrasse et jardin
4 chambres
Grenier aménageable
Garage double
Fenêtres double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique

Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d’authenticité à la recherche d’un bien offrant espace et potentiel.

Caractéristiques de ce bien

Surface 114 m²
terrain 552 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 151 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 063 €

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